Ville réputée pour son centre historique et son vin d’exception, Bordeaux est idéale pour un investissement immobilier sur le long terme. Toutefois, celui-ci ne doit pas être réalisé n’importe comment : si par exemple vous achetez un appartement sans connaître les tenants et les aboutissants, vous risquez d’avoir une mauvaise surprise. Car s’il faut réaliser des travaux coûteux, c’est tout de suite moins intéressant ! Dans cet article, nous allons vous donner trois raisons de passer par une agence immobilière si vous comptez investir sur Bordeaux en toute sérénité.
Une agence possède une très bonne connaissance du marché local
Déjà, si vous ne connaissez la ville de Bordeaux que de nom, une agence vous sera certainement très utile pour obtenir des informations générales. En effet, grâce à une connaissance approfondie du marché local, elle pourra vous conseiller sur les quartiers les plus prisés, les types de biens qui ont le plus de demande, ceux qui devraient prendre de la valeur à l’avenir…
En résumé, même si vous comptez acheter un bien directement à un particulier par la suite, l’expertise d’agents immobiliers vous sera certainement d’une grande aide pour trier le bon grain de l’ivraie. Et si votre but est de gérer votre argent au mieux, c’est du pain béni !
Vous aurez accès à un réseau de professionnels avec une agence immobilière
Si nous ne vous recommandons pas d’acheter une maison à quelqu’un sans passer par une agence, c’est parce que cela comporte de gros risques. En effet, si jamais il y a une entourloupe dans votre affaire, il vous sera beaucoup plus complexe de faire valoir vos droits. Ce n’est pas le cas si vous passez par l’intermédiaire d’une agence immobilière puisque vous aurez accès facilement à un réseau de professionnels qualifiés : avocats, notaires, agents immobiliers… Rien ne sera alors laissé au hasard !
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Quand on sait que l’immobilier est à la hausse à Bordeaux, vous auriez tout intérêt à couvrir vos arrières. N’oubliez pas qu’un investissement dans ce secteur ne se fait pas à la légère, vouloir économiser quelques milliers d’euros, mais se passer en contrepartie de l’expertise d’une agence pourrait vous coûter bien plus cher au final.
L’agence est aussi là pour gérer toutes les démarches administratives
Enfin, soyons francs avec vous : si nous sommes très nombreux par passer par une agence immobilière que ce soit sur Bordeaux ou dans une autre ville de France, c’est aussi pour des raisons de simplicité. En tant qu’acheteur, vous n’aurez en effet qu’à signer des papiers et à vous tenir au courant de l’avancée des démarches administratives.
Celles-ci sont bien plus nombreuses qu’elles n’y paraissent : il faut d’abord rédiger une première offre d’achat puis attendre patiemment la réponse du vendeur. Ensuite, afin de sécuriser la transaction, il est vivement conseillé de signer une promesse de vente comprenant des clauses incitant le vendeur à ne pas revenir sur sa décision (s’il avait d’autres offres plus intéressantes entre temps par exemple). Enfin, il est nécessaire de signer l’acte de vente chez le notaire pour finaliser la transaction.