Pour évoluer dans le monde du commerce ou pour vous faire une nouvelle entrée d’argent, rien de mieux que d’investir dans le monde de l’entrepreneuriat. Découvrez différentes façons de faire évoluer votre business en créent un statut qui décrit votre projet dans les moindres détails. Accompagnez-vous d’expert pour vous conseiller et vous donner les meilleures méthodes de développement.
Débuter dans l’immobilier pour un investissement rentabel
Le premier domaine le plus rentable pour investir reste l’immobilier. Si vous voulez lancer votre première entreprise, l’idéale est de commencer par Créer une sas immobilière et ainsi assurer une évolution sur le long terme. En effet, la valeur d’un immeuble ou d’une maison ne diminue jamais, au contraire, celle-ci augment au fil du temps et des années, en particulier lorsque la demeure est bien entretenue.
Par ailleurs, l’immobilier ne consiste pas uniquement à vendre des maisons ou des immeubles, les services de location entrent également en jeu. Selon le statut de l’entreprise, les gains et les bénéfices dans les chiffres d’affaires sont répartis entre les actionnaires ou les associés. Toutefois, dans une SAS immobilière, il n’y a aucune contrainte sur ce sujet, le propriétaire de la société est libre de gérer les frais et les engagements de son entreprise.
Quel statut choisir pour une entreprise spécialisée dans l’immobilier ?
Le statut d’une entreprise est important pour l’exécution des activités et des différentes transactions pour rentabiliser l’investissement. Ce dernier permet de définir les lois et les règles qui régissent l’activité, la répartition des bénéfices entre les associés ou les actionnaires, la valeur de capital minimum à investir et bien d’autres critères. Pour le domaine de l’immobilier, vous avez le choix entre le SAS ou Société par Action Simplifiée et Créer une SCCV ou Société Civile de Construction-Vente qui sont différenciées par des critères spécifiques :
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Le statut juridique de la société : d’une part, on a la SAS qui peut exécuter plusieurs activités, outre la construction immobilière, tandis que la SCCV ne concerne uniquement que la construction.
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Les associés : pour cette partie, les deux sociétés ont les mêmes principes, les associés sont à responsabilité limitée dans les apports de capitaux. Toutefois, la valeur de celui-ci est fixée par la loi pour la Société par Action Simplifiée, tandis qu’elle peut varier en fonction des besoins des associés dans une Société Civile de Construction-Vente.
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Répartition des pouvoirs : on a une gestion flexible et simplifiée d’une part, ainsi qu’une gouvernance stricte d’une autre part.
Autres options de statut pour monter une entreprise
Il existe également d’autres statuts pour la création d’une entreprise, dont les critères de différenciation restent les mêmes. Par exemple, on a l’Entreprise Individuel ou EI, adapté pour les artisans, commerçants, industriels ou libéraux ; l’Entreprise Unipersonnelle à Responsabilité Limitée ou EURL, la SARL, la SASU, la SA, la SCS et la SCA.
Le choix de votre statut dépend de l’activité que vous allez faire, du capital à investir, du nombre d’associés et des responsabilités de ces derniers.
Pour débuter dans le monde de l’entrepreneuriat, vous devez avant tout établir un statut précis pour définir l’activité de votre entreprise. Cela va permettre de définir certains critères qui vont être utiles pour la répartition de vos bénéfices et pour le côté juridique. Par ailleurs, si vous voulez investir sur le long terme, entrer dans le monde de l’immobilier et choisissez entre la SAS ou la SCCV pour lancer votre projet.
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